1993〜2003年築, 専有面積108.95㎡〜128.95㎡の平均販売価格
東京都
180.4万円/㎡
前年比+55.6%
港区
432.5万円/㎡
前年比+81.9%
サンクタス有栖川
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 118.95㎡の場合
相場
40,876万円
343.6万円/㎡
14,450
32,067
49,684
67,302
AI査定結果
推定相場価格
40,876万円
343.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,067万円〜49,684万円
269.6万円/㎡〜417.7万円/㎡
推定賃料
63.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月8日
サンクタス有栖川
42,990万円（361.4万円/㎡）/ 2階 / 118.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は243.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 42,990万円 | 361.4万円 | 2階 | 118.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 32,600万円 | 274.1万円 | 2階 | 118.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/28 | 16,000万円 | 173.8万円 | 7階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 15,000万円 | 162.9万円 | 6階 | 92.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は336.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | サンクタス有栖川 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 42,990万円 | 361.4万円 | 118.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/09 | パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 45,800万円 | 382.4万円 | 119.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/03 | エル・コモド元麻布 港区元麻布三丁目 | 六本木駅9分 | 33,000万円 | 358.3万円 | 92.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 59,900万円 | 494.7万円 | 121.09㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/21 | CUENISHIAZABU 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 31,000万円 | 279.2万円 | 111.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/24 | CUE西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 31,000万円 | 279.2万円 | 111.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/28 | パークコート三田綱町 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 31,980万円 | 331.3万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | SEBON麻布十番 港区三田一丁目 | 麻布十番駅5分 | 26,000万円 | 281.5万円 | 92.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/01 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 45,000万円 | 340.7万円 | 132.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/25 | ザ・ピーク麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 39,800万円 | 271.8万円 | 146.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/27 | クリスタルコート鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅8分 | 41,000万円 | 288.3万円 | 142.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/11 | コートアネックス麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅3分 | 55,900万円 | 389.7万円 | 143.43㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | ハイコート南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅10分 | 35,000万円 | 288.4万円 | 121.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/08 | 東急ドエル・プレステージ赤坂氷川町 港区赤坂六丁目 | 六本木駅6分 | 32,980万円 | 285.5万円 | 115.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | FETO 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 28,500万円 | 274.0万円 | 104.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドメゾン南青山 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅3分 | 41,800万円 | 441.5万円 | 94.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2022/09/15 | VORT青山一丁目Dual’s 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅3分 | 29,800万円 | 330.4万円 | 90.19㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 45,000万円 | 398.2万円 | 113.01㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.6%上昇、港区では81.9%上昇しています。